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Der Verkaufsprozess mit Immonexxt
Von der kostenlosen Bewertung bis zur Schlüsselübergabe – strukturiert, transparent, persönlich begleitet.
Jahre Erfahrung
Erfolgreich verkauft
Eis. Verkaufsdauer
Diskrete Abwicklung
Bewertungskosten
ÜBERBLICK
Acht Schritte zum erfolgreichen Verkauf.
01
SCHRITT 01
Kostenlose Marktwertermittlung
Persönliche Besichtigung, Marktdatenanalyse und schriftliche Bewertung – als Grundlage für alle weiteren Entscheidungen.
- Persönliche Besichtigung vor Ort
- Auswertung aktueller Vergleichspreise
- Bewertung nach anerkannten Verfahren
- Vollständig kostenlos und unverbindlich
SCHRITT 02
Angebotspreis & Strategie
Gemeinsam legen wir den optimalen Angebotspreis fest und entscheiden über den Vermarktungsweg.
- Preisempfehlung auf Datenbasis
- Auswahl der Vermarktungskanäle
- Portal oder Off-Market – gemeinsam entschieden
- Schriftliche Vereinbarung aller Konditionen
02
03
SCHRITT 03
Exposé & Marketing
Professionelle Fotografie, hochwertiges digitales Exposé und zielgruppengerechte Aufbereitung.
- Professionelle Immobilienfotografie
- Digitales Exposé (PDF + Online)
- Grundrissaufbereitung
- Social-Media-Präsentation auf Anfrage
SCHRITT 04
Portalschaltung & Netzwerk
Schaltung auf allen relevanten Portalen und Direktansprache aus unserem Käufernetzwerk.
- ImmoScout24, Immowelt, Immonet
- Direktansprache vorqualifizierter Käufer
- Regelmäßige Updates an Sie
- Interessentenverwaltung durch uns
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SCHRITT 05
Besichtigungen
Koordination und persönliche Durchführung aller Besichtigungen – nur mit vorqualifizierten Interessenten.
- Koordination aller Termine
- Persönliche Durchführung
- Bonitätsprüfung im Vorfeld
- Besichtigungsreporting
SCHRITT 06
Kaufpreisverhandlung
Wir führen die Verhandlung in Ihrem Interesse und prüfen alle Angebote auf Seriosität.
- Verhandlung in Ihrem Interesse
- Prüfung aller Kaufangebote
- Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
- Empfehlung des besten Angebots
06
07
SCHRITT 07
Notartermin
Koordination mit Notar und Käufer, Prüfung des Kaufvertragsentwurfs, Begleitung zur Beurkundung.
- Koordination des Notartermins
- Prüfung des Kaufvertragsentwurfs
- Begleitung zur notariellen Beurkundung
- Kommunikation mit allen Beteiligten
SCHRITT 08
Schlüsselübergabe
Übergabe mit Protokoll, Zählerstandsdokumentation und Abschlussdokumentation.
- Schlüsselübergabe mit Protokoll
- Zählerstandsdokumentation
- Abschlussdokumentation
- Nachbetreuung bei offenen Fragen
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FAQ
Häufige Fragen zum Verkaufsprozess
4–12 Wochen bis zum Abschluss, weitere 6–12 Wochen bis zur Grundbuchumschreibung.
Wir informieren Sie laufend und besprechen eine mögliche Preisanpassung gemeinsam – ohne Druck.
Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne, Flurkarte, aktuelle Betriebskostenabrechnungen. Wir helfen Ihnen, alles zusammenzustellen.
Ja. Auf Wunsch vermarkten wir ausschließlich off-market.
KOSTENLOSE ERSTBERATUNG
Bereit mit dem Verkauf zu starten?
Am Borsigturm 53 · 13507 Berlin-Tegel
info@immonexxt.com