Immobilie in Berlin vermieten – schnell und sicher
Sie möchten Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihre Gewerbefläche in Berlin vermieten? Immonexxt findet den richtigen Mieter – sorgfältig geprüft, zum marktgerechten Mietzins.
JAHRE ERFAHRUNG
ERFOLGREICH VERMIETET
MIETER BONITÄTGEPRÜFT
Ihre Vorteile beim Vermieten mit Immonexxt
Wir finden den passenden Mieter für Ihre Berliner Immobilie – gründlich, schnell und zum richtigen Preis.
Qualifizierte Mietersuche
Wir prüfen Bonität, Einkommen und Referenzen aller Interessenten, bevor wir sie vorstellen.
Rechtssicherer Mietvertrag
Wir verwenden aktuelle, rechtssichere Mietvertragsvorlagen und begleiten Sie bis zur Vertragsunterzeichnung.
Professionelle Präsentation
Hochwertige Fotos, attraktives Exposé und breite Portalschaltung für maximale Reichweite.
Marktgerechter Mietzins
Wir ermitteln den optimalen Mietpreis auf Basis aktueller Berliner Marktdaten – rechtssicher im Rahmen der Mietpreisbremse.
So vermieten Sie Ihre Immobilie mit Immonexxt
Von der Mietpreiseinschätzung bis zur Schlüsselübergabe – wir übernehmen den gesamten Vermietungsprozess für Sie.
- Kostenlose Mietpreiseinschätzung
- Professionelles Exposé inkl. Fotografie
- Schaltung auf ImmoScout24, Immowelt u.a.
- Vorauswahl und Qualifizierung der Bewerber
- Bonitätsprüfung aller Mietinteressenten
- Begleitung bis zur Schlüsselübergabe
Vom Auftrag bis zum eingezogenen Mieter
Klare Struktur, keine Überraschungen – Ihre Vermietung in vier sicheren Schritten.
01
Preisermittlung
Wir ermitteln kostenlos den marktgerechten Mietzins für Ihre Immobilie.
02
Vermarktung
Hochwertiges Exposé, Portalschaltung und Direktansprache geeigneter Interessenten.
03
Mieterauswahl
Besichtigungen, Bonitätsprüfung und Referenzcheck – wir selektieren für Sie.
04
Vertragsabschluss
Rechtssicherer Mietvertrag, Übergabeprotokoll und Schlüsselübergabe.
Was ist im Vermietungsservice enthalten?
Wir erledigen alles für Sie – von der Aufbereitung bis zur Übergabe.
Exposé & Präsentation
- Professionelle Immobilienfotografie
- Hochwertiges digitales Exposé
- Grundrissaufbereitung
- Schaltung auf allen Hauptportalen
- Social-Media-Verbreitung
Interessenten & Auswahl
- Anfragenmanagement
- Vorauswahl der Bewerber
- Bonitätsauskunft (Schufa)
- Einkommensnachweis-Prüfung
- Referenzcheck beim Vorvermieter
Vertrag & Übergabe
- Erstellung des Mietvertrags
- Übergabe mit Protokoll
- Zählerstand-Dokumentation
- Schlüsselübergabe
- Beratung zu Kautionsregeln
Was Eigentümer über unseren Service sagen
Zahlen aus der Praxis – für Eigentümer, die auf Sicherheit setzen.
400+
Erfolgreich vermietete Objekte
Seit 2009 haben wir über 400 Immobilien in Berlin erfolgreich vermietet.
100 %
Bonitätsgeprüfte Mieter
Jeder Mietinteressent wird vor der Vorstellung vollständig geprüft.
0 €
Vorabkosten für Eigentümer
Unsere Provision gilt nur im Erfolgsfall – kein Abschluss, keine Kosten.
Bestellerprinzip: Was kostet die Vermietung?
Seit 2015 gilt in Deutschland das Bestellerprinzip bei der Wohnraumvermietung.
Das bedeutet: Wer den Makler beauftragt, trägt die Provision. Bei Beauftragung durch den Eigentümer entstehen dem Mieter keine Maklerkosten. Die genaue Höhe unserer Courtage besprechen wir transparent im Erstgespräch. Bei Gewerbeobjekten gelten abweichende Regeln.
Mietpreisbremse Berlin – was gilt für Ihre Immobilie?
In Berlin gilt die Mietpreisbremse: Bei Neuvermietung darf der Mietzins nicht mehr als 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Wir kennen die aktuellen Berliner Mietspiegel und ermitteln den höchstmöglichen rechtssicheren Mietzins für Ihre Immobilie.
- Kenntnis des aktuellen Berliner Mietspiegels
- Ermittlung des maximal zulässigen Mietzinses
- Berücksichtigung von Ausnahmeregelungen
- Rechtssichere Mietvertragsgestaltung
- Beratung zu Indexmiete und Staffelmiete
- Transparente Kommunikation mit dem Mieter
Häufige Fragen zur Immobilienvermietung
Antworten auf die wichtigsten Fragen von Eigentümern, die ihre Berliner Immobilie vermieten möchten.
Immonexxt begleitet Eigentümer durch den gesamten Vermietungsprozess. Dazu gehören die marktgerechte Mietpreiseinschätzung, die professionelle Präsentation der Immobilie, die Vermarktung auf relevanten Plattformen, die Organisation von Besichtigungen sowie die Auswahl geeigneter Mieter.
Im Rahmen der Vermietung prüfen wir potenzielle Interessenten sorgfältig. Dazu gehören unter anderem eine Mieterselbstauskunft, Bonitätsprüfungen (z. B. SCHUFA) sowie Einkommensnachweise. Ziel ist es, zuverlässige und langfristige Mieter für Ihre Immobilie zu finden.
Für die Vermietung einer Immobilie werden unter anderem ein Energieausweis, Grundrisse, Angaben zur Wohnfläche sowie Informationen zu Nebenkosten benötigt. Immonexxt unterstützt Sie dabei, alle erforderlichen Unterlagen zusammenzustellen und professionell aufzubereiten.
Was unsere Vermieter sagen
Erfahrungen von Eigentümern, die ihre Berliner Immobilie erfolgreich mit Immonexxt vermietet haben.
Hinweis zur Echtheit von Bewertungen:
Die hier veröffentlichten Bewertungen stammen von Personen, die unsere Dienstleistungen auf Portalen von Dritten bewertet haben. Eine Prüfung der Echtheit kann derzeit nicht sicher gestellt werden, da die bewertenden Personen teilweise unter Synonymen diese auf den Seiten von Dritten hinterlassen.