**Altbauperle** 4,5-Zimmer Wohnung in Dahlem **Sanierungsbedürftig**

Verfügbar

**Altbauperle** 4,5-Zimmer Wohnung in Dahlem **Sanierungsbedürftig**

Kaufpreis 530.000 €
Zimmer 4.5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 102,29 m²

Dreizeiler

Diese charmante Etagenwohnung in Berlin bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 102,29 m² präsentiert sich diese Immobilie im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen. Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familien bieten. Ein Bad mit mit Fenster. Der originalen Parkett-und Dielenböden verleiht […]

Das bietet diese Unterkunft

Balkon
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Dielen
Keller
Abstellraum

So groß ist diese Unterkunft

Wohnfläche
ca. 102,29 m²
Nutzfläche
ca. 102,29 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 10,00 m²

Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung in Berlin bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 102,29 m² präsentiert sich diese Immobilie im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen.

Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familien bieten. Ein Bad mit mit Fenster. Der originalen Parkett-und Dielenböden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.

Zu den weiteren Highlights dieser Immobilie gehören ein praktischer Keller und ein Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum bieten. Als besonderes Bonbon wartet diese Wohnung mit dem Charme des Denkmalschutzes auf, was ihr einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Im Großen durch Tore gesicherte Innehof verfügt über einen großen Spielplatz und Parkähnliche Grünanlagen.

Mit einem Hausgeld von lediglich 336 € pro Monat ist diese Wohnung nicht nur eine attraktive Wohnmöglichkeit, sondern auch eine kluge Investition. Entdecken Sie die Vorzüge dieser Immobilie und lassen Sie sich von ihrem besonderen Flair verzaubern.

Kontaktdaten

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Eytan Halfin
Am Borsigturm 9
13507 Berlin

Hier befindet sich die Unterkunft

Lage

Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie im Herzen von Berlin! Diese fantastische Wohngelegenheit befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Ruhe.

Hier genießen Sie die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Grünflächen, Parks und Seen, die Ihnen einen Rückzugsort in der Natur direkt vor Ihrer Haustür bieten. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht es Ihnen leicht, die lebendige Innenstadt mit ihren endlosen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen zu erreichen.

Profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu ausgezeichneten Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Ob Sie ein junges Paar, eine wachsende Familie oder ein Single sind – diese Lage bietet alles, was Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen.

Erleben Sie das Beste, was Berlin zu bieten hat, und machen Sie dieses außergewöhnliche Zuhause zu Ihrem neuen Rückzugsort in einer der aufregendsten Städte der Welt.

Objekt Informationen

Wohnfläche
ca. 102,29 m²
Nutzfläche
ca. 102,29 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 10,00 m²
Kaufpreis
530.000 €
Hausgeld
336 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Provisionshinweis
Beim Kauf fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den notariell beurkundeten Kaufpreis an, fällig mit Abschluss des Kaufvertrags.
Verfügbar ab
sofort
Denkmalgeschützt
Ja
EnergieausweisNicht erforderlich
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartFernwärme